川崎の不動産売却に特化した窓口としてご自宅の任意売却相談も承ります

住宅ローンの支払いが滞り、放置してしまうと金融機関は裁判所に申し立てを行い、その後物件の差し押さえ、競売手続きに進展してしまいます。競売物件は全国に公告され、市場より低い価格で取引されます。当然債務を多く残したり、アンダーローンとなったりした場合も余剰資金は少なくなり、お客様にとってはデメリットしかありません。それに対し、任意売却は、通常の不動産売却と同様に川崎や各エリアの市場価格での取引となり、適正な金額での債務整理ができます。また残債務についても返済方法が軽減される場合も多くあります。

通常、抵当権の登記がなされている不動産売却は敬遠され、現実的に不可能ですが、その抹消登記を金融機関に交渉し合意を得て、一般の物件と同様に売却手続きを行うのが任意売却です。売却代金をローン返済の原資として、月々の負担額を減らし、生活の再建が図れます。もちろん売却額がローン残高を上回れば、現金が手元に残るケースも考えられます。競売のような強制執行ではないため、あくまでご自身の意思での売却となる点も大きく違います。ご相談には真摯に向き合い、川崎エリアでの豊富な経験とノウハウを活かし解決に努めます。